NORD CONSTRUCTION RENOV Rénovation & Extension

Extension & Surélévation

Vous manquez de mètres carrés mais vous aimez votre maison et votre quartier ? L’extension et la surélévation sont les solutions idéales pour agrandir votre espace de vie sans déménager, tout en valorisant votre bien immobilier.

Nord Construction Renov coordonne l’ensemble du projet : études préalables, ouverture de mur porteur avec pose d’IPN, maçonnerie, charpente, menuiseries et finitions intérieures.

Extension latérale

Création d’un salon, d’une cuisine ouverte ou d’une suite parentale en rez-de-jardin.

Surélévation

Ajout d’un étage complet ou partiel pour créer de nouvelles chambres et salles d’eau.

Ouvertures & IPN

Ouverture de porteurs, agrandissement de baies vitrées, renforts structurels sécurisés.

Parler de mon projet d’extension

Décrivez votre maison et vos envies, nous revenons vers vous sous 48h.

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06 65 56 15 09

Une extension pensée comme une pièce à vivre, pas comme un “rajout”.

Nos extensions sont conçues pour s’intégrer naturellement à votre habitation existante : alignement des niveaux de sol, reprise des hauteurs sous plafond, continuité des ouvertures et de la lumière naturelle. L’objectif est que vos invités ne puissent pas deviner où se trouvait la façade d’origine tant l’ensemble est cohérent.

Nous prenons le temps de comprendre vos habitudes de vie : où se situe le soleil le matin et le soir, quels volumes vous manquent aujourd’hui, comment vous circulez entre cuisine, séjour et jardin. C’est ce travail de conception en amont qui fait la différence entre une simple “boîte” accolée à la maison et une vraie pièce de vie chaleureuse.

  • Étude structurelle et dimensionnement précis des IPN et renforts.
  • Coordination des corps d’état (gros œuvre, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, finitions).
  • Suivi de chantier avec un interlocuteur unique : Loic, présent aux rendez-vous clés.
Extension lumineuse

Notre méthode pour réussir votre extension ou surélévation

Une extension bien menée commence toujours par une phase de préparation sérieuse. Avant même de sortir le moindre outil, nous validons avec vous la faisabilité technique, les contraintes réglementaires et le budget global. Vous savez où vous allez, dans quels délais et avec quel niveau de finition.

  1. 1. Visite sur place et analyse de l’existant

    Lors de la première visite, Loic prend le temps de faire le tour complet de votre maison : accès au jardin, structure des façades, nature des planchers, réseaux existants. Nous échangeons sur vos envies (surface, nombre de pièces, ambiance souhaitée) et sur vos contraintes (budget, délais, présence d’enfants, télétravail, etc.).

  2. 2. Esquisse et proposition chiffrée

    À partir de ces éléments, nous réalisons une esquisse fonctionnelle et esthétique. Nous détaillons ensuite un devis poste par poste : terrassement, gros œuvre, charpente, menuiseries extérieures, isolation, cloisons, réseaux et finitions. Ce chiffrage transparent vous permet de prioriser si besoin certains éléments (par exemple prévoir les combles aménageables mais ne les finir que dans un second temps).

  3. 3. Démarches administratives et préparation du chantier

    Selon la surface créée et la commune, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire. Nous pouvons vous accompagner dans la préparation des pièces techniques demandées (plans, coupes, photos du bâti existant). Pendant ce temps, nous organisons la logistique du chantier : accès engins, livraisons, protections dans la maison, phasage pour limiter la gêne au quotidien.

  4. 4. Ouverture des murs porteurs et gros œuvre

    C’est l’étape la plus sensible : ouverture d’un mur porteur pour agrandir la pièce de vie, création d’une trémie pour un escalier, reprise de charges pour supporter un étage supplémentaire. Nous travaillons avec des calculs de descentes de charges et des IPN correctement dimensionnés, posés avec étaiement et procédures sécurisées. Le but : un chantier propre, sans mauvaises surprises sur la structure existante.

  5. 5. Enveloppe, isolation et réseaux

    Une fois la structure en place, nous nous concentrons sur le confort thermique et acoustique : isolation des murs et toitures, traitement des ponts thermiques, mise en place des menuiseries performantes (double ou triple vitrage). En parallèle, nos équipes déploient les réseaux (chauffage, électricité, VMC, évacuations) pour que l’extension fonctionne comme une partie intégrée de la maison, et non comme un volume “à part” toujours un peu froid l’hiver et chaud l’été.

  6. 6. Finitions et mise en main

    Nous terminons par les cloisons, les sols, la peinture, les éclairages et les menuiseries intérieures. C’est le moment où vous voyez réellement la transformation. Nous effectuons une visite de réception détaillée avec vous, point par point, pour vérifier que le résultat correspond à vos attentes et que tout fonctionne parfaitement (ouvertures, chauffage, prises, etc.).

Combien coûte une extension ou une surélévation ?

Le budget dépend fortement de la surface créée, du niveau de finition et de la complexité structurelle (présence de porteurs à ouvrir, surélévation complète ou simple avancée, etc.). À titre indicatif, une extension bien isolée avec finitions complètes se situe souvent dans une fourchette de prix au mètre carré comparable à une rénovation lourde.

Nous privilégions toujours un chiffrage détaillé plutôt qu’un simple prix “au m²” pour éviter les mauvaises surprises. Notre devis précise ce qui est compris et ce qui ne l’est pas (cuisine équipée, aménagements paysagers, mobilier, etc.), afin que vous puissiez arbitrer sereinement.

Lors de la première visite, n’hésitez pas à nous parler de votre enveloppe budgétaire : nous pourrons vous proposer plusieurs scénarios (extension en une ou deux phases, finitions différées, préparation d’un futur aménagement de combles…).

Questions fréquentes

Faut-il quitter la maison pendant les travaux ?

Pas forcément. Selon la configuration, nous pouvons phaser le chantier pour que vous restiez dans le logement, en sécurisant les zones de passage et en limitant la poussière.

Pouvez-vous travailler avec un architecte ?

Oui, nous intervenons régulièrement en binôme avec des architectes pour les projets soumis à permis de construire ou nécessitant une réflexion architecturale poussée.

Intervenez-vous uniquement dans le Nord de Lille ?

Nous concentrons nos chantiers sur Marcq-en-Barœul, Lambersart, La Madeleine, Saint-André-lez-Lille, Wambrechies, Verlinghem, Lomme et les communes voisines afin de garantir une présence régulière sur site.

Prêt à gagner des mètres carrés ?

Parlons de votre projet d’extension ou de surélévation

Que vous imaginiez une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale sous les toits ou quelques mètres carrés supplémentaires pour télétravailler dans le calme, nous pouvons vous aider à concrétiser ce projet.

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